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Mark Cloutier, Courtier Immobilier


Remarques

Duplex ou bi-génération: Votre choix. Belle propriété avec une excellente luminosité située dans un secteur paisible de Saint-Joseph-de-Sorel entourée d'excellents voisins. Autrefois un duplex avec 2 logements 4 1/2, cette propriété détachée a été convertie en maison unifamiliale de type bi-génération. Ainsi, chaque étage/logement dispose d'une grande cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de rangement et une salle de bain complète. Le logement du rez-de-chaussée est présentement loué jusqu'en juillet 2021. Une pièce a été aménagée au sous-sol et peut servir de chambre additionnelle ou de salle de jeux. La salle de lavage est également au sous-sol qui est partiellement aménagé et accommode 2 laveuses et 2 sécheuses. La cour arrière est dotée d'un cabanon et un jardin. Bien qu'unifamilialle, le logement du haut a son entrée privée et peut facilement être loué pour un revenu additionnel. Si possible, le vendeur aimerait continuer à occuper le logement du haut.

De plus, cette propriété possède les caractéristiques suivantes :

Garage détaché en cèdre (24' x 14');
Le logement du rez-de-chaussée a son propre panneau de 200 ampères et celui à l'étage a le sien de 100 ampères (les 2 à disjoncteurs);
Chaque logement possède son propre système de chauffage;
Terrain paysager pour passer du temps avec les amis;

Inclusions :  Lave-vaisselle, rideaux, tringles, luminaires, ventilateur plafond, cabanon.

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.67 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.73 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.35 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle familiale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.35 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.47 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : 2e niveau 4.27 m x 4.62 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.45 m x 3.73 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.48 m x 3.35 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Salon
    • Niveau : 2e niveau 3.48 m x 3.35 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.06 m x 1.47 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 4.90 m x 2.74 m
    • Plancher :   Béton

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